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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
目前，雖然我市多傢銀行的首套房房貸利率仍然在8.5折至基準利率之間浮動，但是不少銀行在國五條之後針對復雜多變的樓市形勢，對房貸利率采取瞭多檔應對政策，針對不同客戶"量身定做"給出利率標準。比如交通銀行將首套房貸利率執行標準分為兩檔，面向普通客戶執行基準利率，而對持有交銀理財卡的客戶則打9折；大連銀行各支行執行標準不同，依據個人信用及還款能力進行判斷，首套房貸利率最低打8.5折；而農行更是將首套房貸利率細化為三檔，如果是該行合作樓盤並且這個樓盤項目在該行評定等級中屬於優質項目的話，那麼購房者在該行貸款可享利率8.5折優惠，如果條件稍次的話可能執行9折甚至基準利率。
內容來自sina新聞
本報訊 "早知道晚點兒辦貸款就好瞭，上個月我辦房貸的時候利花蓮市二胎借款率沒折扣，這個月就能享受9折優惠。"市民邵先生3月末買瞭人生中第一套房子，4月初在一傢國有銀行辦理瞭房屋貸款，當時該銀行針對首套房貸客戶並沒有利率優惠政策，然而昨天邵先生從一位剛買房的朋友那裡聽說，自己貸款的那傢銀行房貸利率能打9折瞭，這叫邵先生鬱悶不已。
昨日，記者在調查瞭解我市房貸市場時發現，與4月初相比，部分銀行的首套房貸利率門檻有所降低，上個月初中國銀行的首套房貸利率還是執行基準利率，而昨天記者從該行個貸部工作人員處瞭解到，目前普通用戶在該行貸款可享受9折利率優惠，如果購買合作樓盤利率可以打8.5折。此外，工商銀行和華夏銀行在4月初時，首套房貸利率還是執行9折，而現在這兩傢銀行最低可以打8.5折。
五股區土地貸款率利最低銀行我市部分銀行首套房貸利率門檻降低 最低85折
"有時候銀行貸款利率變化就在朝夕之間，市民貸款前最好能多和相關業務人員溝通，及時瞭解銀行最新的利率變化情況或者優惠活動，這樣可以避免一些不必要的損失。"我市某股份制商業銀行個貸部負責人告訴記者。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-17/10142196537.shtml
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