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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  隨後,羊城晚報記者又采訪瞭20多傢房地產中介公司,除瞭一傢大型中介表示,可向租客提供中介費發票外,其他中介均明確表示,隻提供收據。

  "我們不提供租房過程中所產生費用的相關發票,隻提供收據。"昨日,羊城晚報記者走訪廣州二手樓市租賃市場時,除瞭一大型中介公司表示可以提供發票外,其他中介公司均作出上述表示。值得一提的是,租客主動索要發票者也寥寥無幾,原因有二:無報銷需要;擔心房租上漲。

租客擔心房租被拉高 租房不要發票

  一般情況下誰收錢誰開發票,而在廣州,出租費用基本都是由業主直接收取,因此發票也應由業主提供。然而,記者采訪瞭解到,業主幾乎都不會向租客提供發票,部分業主僅向租客提供收據,還有部分業主不提供任何收據證明,隻向租客提供一個銀行賬號,每月租客根據該賬號交房租。

內容來自嘉義中埔農地貸款sina新聞

  是什麼原因讓發票在租房市場上幾近消失?難道租客真的覺得發票和收據所起的作用是一樣的嗎?長期租房的白小姐向記者表示:"如果和業主發生費用糾紛,作為證據發票發揮的力度肯定會更強,盡管這樣,我也不會主動向對方索要發票。"白小姐坦言,自己拿瞭發票也無法報銷,而業主出具發票意味著要繳相關稅費。"羊毛出在羊身上,業主肯定會將這筆費用轉嫁給租客,那麼房租也會為此上漲。"

  那麼,房地產中介是否會主動向客戶提供相應發票?"不開發票,但我們可以給你開中介費收據。"靚傢地產一門店工作人員向記者表示。

  "租房所產生的中介費和房租,我都沒有要求開過發票,中介也沒主動提供過,但他們提供簽瞭名蓋瞭章的收據,我覺得這已足夠。"一直在外租房居住的白領小范告訴記者。

  僅一傢受訪中介可提供發票

  花蓮支票貼現信貸年息租客擔心房租上漲

  記者在調查中發現,接受采訪的多位租房者都表示,有沒發票無所謂,隻要給收據就可以。

  事實上,租客們的擔心不無道理。"如果租客非要我提供發票,那麼費用肯定要由對方支付,如果對方不肯支付稅費,我就隻好提租金瞭。"有房屋放租的市民顏女士稱。

  記者采訪也瞭解到,現在廣州二手住宅租賃市場需求量巨大。二手住宅租賃市場旺盛的需求量,令其租金也不斷節節攀升。滿堂紅市場部最新研究數據顯示,7月份廣州總體二手住宅平均租金為44.8元/平方米·月,環比上升6.9%。記者 張愛麗

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-25/08342382588.shtml
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