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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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從富豪會所到紫禁城內新花園

  難得的是,她在這部描寫古建築復建的書裡表現瞭參加復建的各種各樣的工作者,有香港中國文物保護基金會的組建者陳啟宗、現場代表邱筱銘,有故宮博物院參與工程的李文革、張生同,提到瞭文物保護界的專傢羅哲文,還有許多參與復建的師傅和工人。這是我第一次在有關中國古建築相關工程的書裡看到這麼大篇幅關於個體的工人師傅的描寫,裡面直接引用瞭對他們的訪問,對於故宮裡木工、彩畫等專門工種的幾位老師傅,甚至寫瞭他們的性格和生活經歷。這些人物的出現,讓整件事的敘述變得有血肉也有人的脾氣和固執,會感到他們直接流露出來的對工作的自豪。



  在這些報道裡,提到建福宮隻會簡略地說它是紫禁城裡一座在1923年被燒毀的花園,長時間是一座廢墟,1990年代末由"香港中國文物保護基金會"出資,與故宮博物院合作,進行瞭復建,工程在2005年竣工,這背景之外,它就被描寫成瞭奢華夜宴的紙醉金迷之所。

  建福宮本該成為一個范例,慢慢影響其他工程,帶動中國古建修復整體水平的提高,而非僅僅頂著"頂級富豪私人會所"的污名流傳於世。

  《建福宮》的每一章內容後面都加入瞭一些其他相關專文,其中值得特別留意的是國際古跡遺址理事會副主席郭旃關於故宮"再現輝煌"的那篇,其中能看出中國文物界對於故宮"再現輝煌"有哪些有所保留的不同看法,"修","重建","復建"這些字眼在古建保護裡到底意味著什麼。

  這本書的作者潘鬘(May Holdsworth)並非中國古建築專傢,她長期在香港工作和生活,對這本書來說,反而是件好事。她用她的語言來解釋瞭許多中國古建築方面的名詞和做法,盡可能地淺顯易懂又極盡所能地精確,令這本書比真正參加這項工程的古建築專傢們寫出來的報告更耐讀,也更有意思,讓不瞭解傳統建築做法的人,應該能很容易地從中獲益。

  安傢_海外文摘

  大部分人知道故宮裡有一個建福宮花園,是因為2011年5月網龍岡信貸房貸上突然有人爆料說故宮的建福宮花園是高級會所,引起瞭媒體後續的一連串報道。當時長江商學院第四期CEO班的大部分學員在建福宮花園裡舉辦瞭夜宴,一百多位富豪收到瞭會費百萬的入會邀請。事件以故宮官方"強調建福宮花園不存在也不可能成為全球頂級富豪私人會所"、並處理瞭相關的下屬文化公司為結束。

  每次看到這種描寫,我會有點兒心疼,為它染上這種名聲感到可惜。我在做文物保護工作的時候沒能去建福宮現場,隻有幸在測繪工作中間從屋頂上遠遠眺望那片工地,到處聽到的都是有關它如何認真如何高水準的傳說。這本來是一項非常認真的文物復建工程,初衷也完全出於對傳統文化、傳統建築的好感和對古建築的善意。2012年年末,《建福宮:在紫禁城重建一座花園》的出版,終於可以讓建福宮為更多人所知,瞭解它從廢墟重建成現在樣貌的過程,可以多少為它正名。

  潘鬘融合瞭歷史研究、新聞寫作、紀實文學的手法,查閱瞭大量史料、記錄,對於從最初開始有這項計劃到實施完畢再到共管協議到期終止,十幾年的復建過程中各種跌宕起伏、理念沖突都毫無避諱。

  建福宮的復建在方方面面都有自己的特別之處。在它之前,一個由香港富商個人出資組織、既不從事文物建築保護工作也非大陸體制內的機構在故宮博物院裡要實際參加工程是不可想象的。因為故宮博物院非常特殊。級別上,它的設置高於全國任何一個重點文物保護單位,屬於副部級單位,甚至高於國傢文物局。長期以來,它封閉獨立,有著完整的自成一體的組織體系,具備自己的古建研究、設計、施工的部門,除瞭經濟資助外,幾乎不需要外界插手。"香港中國文物保護基金會"在參與接洽的最初就提出要深入到工程的過程中來,尤其是要介入項目整體計劃和施工管理,打破瞭這層硬殼。

  作為基金會代表、從未學過古建築的香港人邱筱銘從項目策劃、圖紙設計開始,在故宮一紮五年多,不斷堅持"鬥爭",確保瞭工程質量。《建福宮》記述瞭這些理念上和工作方式上的一次次"對抗",以及雙方最終互相協調理解的過程。這非常有代表性,也非常"中國",幾乎映射瞭種種固執的舊體制和現代理念上可能發生的沖突,明明雙方目標一致、互無惡意,但就是要進行一場"不願改變"和"定要堅持"的拉鋸戰。

  對於文物保護,就像諸多"中國特色"一樣,1964年發佈的《威尼斯憲章》的古建保護精神在1980年代初進入中國文物保護界視野開始, "不改變文物原狀"的原則就伴隨著中國特色的修正。這其中確實有亞洲古建築特征與傳統的客觀原因,但也有主觀上固步自封的因素。

  這也是邱筱銘和她請來的專傢們在建福宮工程裡一再需要披荊斬棘的原因。比如,建福宮現場留下的石作構件,是留用還是全部換新?按照國際文物保護的精神,應該是經過最新青年創業貸款資格與條件限制檢測,可以留用的就留用,但故宮方面認為既然是復建何不換新,更省事也更有保障。邱筱銘和古建築石材保護專傢莊山地用一次次檢驗、檢測的報告來說服故宮博物院和專傢顧問們。"溝通",有時候實際上是據理力爭的鬥智鬥勇。在瓦構件的選擇上,故宮打算直接選擇長期合作的供貨廠商,是邱筱銘提出一定要貨比三傢。要求篩選出的三傢廠商提出做出構件來比較,雖然選擇瞭原先的老供貨商,卻其後的交貨中出現瞭整批質量欠佳的事件。幸好之前與另外廠商有過接洽,才能在緊要關頭找好可靠的替代渠道。這些想象中、在現代工程管理中本應順理成章的過程,復雜、熬神,讓外人難以置信。

  建福宮竣工後,它成瞭故宮大修工程和全國其他古建維修工作的榜樣。故宮到現在還流傳著"邱小姐效應"這個詞。我之前和他們聊天的時候就親耳聽到過,"香港的邱小姐別看個子不大,但人很厲害,有的事要不是她堅持就根本做不到現在的效果。"在建福宮之前,故宮自認為是最好的,從來沒想到自己的業務水平和行為方式會受到業外人士這麼強烈又有理有據的質疑。沒人不想把事情做好,可又多數在怕麻煩、事不關己的想法裡松瞭勁。時至今日,故宮的大修工程還在繼續,但有建福宮一比,總不免顯出馬馬虎虎的捉襟見肘。有媒體報道說,在建福宮的彩畫繪制裡,用瞭16種顏色,龍的黃色就有3種,而在它之後的武英殿大修裡,龍的黃色僅有一種。

  故宮內的"建福宮"曾被爆出挪用為富豪會所,《建福宮》一書為其正名:這座廢棄花園在復建方面有獨到之處,力抗中國古建修復中的"中國特色",成為該領域一個范例。

  在中國做古建工程就像碰運氣,有好的設計者、專傢、工程師還不夠,還要有正好合格精致的材料、認真的施工團隊,又花得起充裕的時間、沒有到日子獻禮那一套毫無道理的死線。做這行的人,一邊羨慕歐洲人幾十年修一棟建築的從容,一邊強調國內工程過程的種種無奈,這些無奈縱容瞭一項工程的失控,最後是多數工程都失控瞭。建福宮的成功完全是依靠幾個人在細節和流程上的毫不妥協,這項工程獲得瞭國內外多個獎項、表彰。建福宮本該成為一個范例,慢慢影響其他工程,帶動中國古建修復整體水平的提高,而非僅僅頂著"頂級富豪私人會所"的污名流傳於世。



內容來自sina新聞

  

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-18/15462113920.shtml

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