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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
請客吃飯、送禮在任勇看來是再正常不過的事情瞭，"不這樣，就拿不到工程，因為你不做，會有其他的人去做。"任勇說，既然大傢都這麼做，那麼他自己也不能免俗。何況，他的公司每年還有考核任務，承接工程的數量也決定著他的年終考核分數。
任勇一直都很忙，他幾乎每天都在應酬，請客吃飯唱k。他自嘲，自己不是在喝酒，就是在去喝酒的路上。老婆埋怨他總回傢那麼晚，孩子也覺得很長時間都沒怎麼看到爸爸瞭，"我也不想，但有什麼辦法。"任勇苦笑，現在做個工程就是這麼難。
從中標到進場施工，最短的時間是半個月，最長等瞭半年之久，"必須拿到開工令，沒有開工令，誰也不敢開工。"
任勇舉例說瞭信息費以及好處費等費用入賬的方式，比如入到材料費裡，比如一個工程下來水泥原本用瞭10噸，可以說用瞭20噸。鋼材用瞭15噸，可以說用瞭30噸。還可以入到農民工工資中，國傢規定的農民工工資是150元/天，那在這個工程中可以適當地把農民工工資定高一些，比如定到180-200元/天，但實際發放還是150元/天。還有變更圖紙，也需要費用，那這部分費用也可以虛報，"很多種方式，都可以讓這部分錢讓人挑不出問題地入賬。"
任勇回憶，有一次為瞭一個工程，他的車後備箱裡堆滿瞭裝著現金的紙箱子。送現金也得有技巧，不能送到傢，一般都是茶樓或者飯店，因為錢都在車的後備箱裡，等對方到瞭後，就把錢直接從自己的後備箱挪到對方車的後備箱裡。任勇說，一般都是用紙箱子裝錢，這樣不容易引人註意。
建築企業經理曝潛規則送錢知底價 招標走過場
任勇去年接瞭4個工程，有大有小，他說，小的項目招待費等費用最多也就能花幾十萬，"但凡超過一個億的項目，花不到幾百萬，項目都是做不瞭。"
任勇說，工程都完工後，還有一筆很大的支出，那就是在工程驗收的時候，要押給招標單位工程總造價3%-5%的工程質量保證金，"這幾百萬要押兩年，到兩年後最多能拿回一半。"任勇說，因為對方會找各種各樣的借口來克扣這部分錢。
如果10傢公司都合格，那麼就會通知10傢公司的代表都過來，讓大傢在現場見證搖號的結果，並告訴大傢隻能有4傢公司入圍，這意味著，沒搖到號的公司就失去瞭競爭的項目的資格，"整個搖號的過程很正規，完全符合國傢法定程序。"
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等所有的一切搞定後，就等著公開招標瞭。如果在這個項目上投[簡介 最新動態]標的公司不多，這時候任勇要做的事情就是找到四傢公司來陪標。所謂陪標，就是在某個項目進入招投標程序前，招標單位已經確定瞭意向單位，然後由意向單位根據投標程序要求，聯系關系單位參加邀標，以便確保意向單位達到中標目的的舉動。
招標現場一般就會宣佈中標單位，但這個時候很少有公司提出異議，因為在大部分時候，公司都是陪標的，即使不是陪標的，在程序上挑不出一點問題，即使心裡有所懷疑，但也隻能是懷疑，"其實就是在走過場，但每一步都很正規，讓人挑不出任何的問題。"任勇坦白。
剩下的辦事員等普通的員工，也要適當地有所表示，但不用那麼貴重，也不用送現金，一般就是送茶葉、洗浴中心的貴賓卡、購物卡等實物，任勇說，現在茶葉很多人都不願意要瞭，之前他們買回來的幾大箱一小包3000多元的茶葉，就送不出去，沒辦法，最後隻能大傢分瞭。
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此外，還需要打點有關部門，保證他們在施工的時候不要找麻煩。隻要工程能夠順利地進行，這些都是可以接受的，這部分費用下來差不多也要幾十萬。
內容來自sina新聞
潛規則經費洗白之法
如果是一個億的項目，那麼整個工程的利潤大概在25%，也就是2500萬左右。整個招待費、好處費等花費大概要花到七八百萬元，占整體利潤的30%。任勇給時代周報算瞭一筆賬，這裡面包括信息費、好處費、招待費等。他說，信息費以及好處費是不能入到招待費裡的，所以所謂的招待費，就是單純的吃吃喝喝的費用。
在這一個月或者兩個月的時間裡，意向單位要做的事情很簡單，就是請客、吃飯、送禮。請客，就是但凡和這個工程有關系的人都得請到。吃飯，就是對方點名吃什麼就吃什麼，對方要去哪裡吃就去哪裡吃。送禮就是現金，標的為一個億的項目明碼標價200萬元起。不過在這個階段送錢隻用送給說瞭算的施工單位的領導，"都是找各個單位的一把手，如果他敢收這個錢，那麼就意味著這個工程已經有八九成落入我們的手中瞭。"任勇說。
事實上，不光在有工程的時候需要大筆的支出，在沒有工程的時候，也是需要花錢來維持某些關系的。逢年過節，任勇都要請客吃飯送禮，"節日不一樣，送禮的標準自然也不一樣。"他說，春節和中秋要送的禮最重，東西是少不瞭的，還要有一定的現金，不用太多，這樣下來兩個節日一共也得花100多萬。而其他的諸如元旦、五一，請大傢出來吃飯唱K則是避免不瞭的，"也就幾萬塊吧一次。"
(應受訪者要求，文中任勇為化名)
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在知道項目到公開招標還有一兩個月的時間，對於想得到這個工程的意向單位來說，這一個月的時間很關鍵，因為這段時間直接決定著是否能夠將這個項目收入囊中。
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但在投標的過程中，還有一種情況，那就是投標的公司過多，"一般大工程，肯定很多公司都要來投標。"任勇說，這也沒關系，這時候工程發包方會采取搖號的方式。比如說投標的包括文字標和電子標的公司有10傢，那麼先要篩選資歷和實力，隻有這些都合格才算這傢公司具備瞭搖號的資格。
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任勇是某建設集團旗下一傢分公司的總經理，他的這個公司是項目施工公司，主要承接一些鐵路基建、住房、保障房等工程。
一個億的工程好處費200萬元起
中瞭標後還得等，在這個階段，還是需要請客送禮，"一般請的是招標單位預算部和合同處的人。"這個階段倒不用送現金，一般送時下流行的東西，比如投資金條，比如蘋果手機，比如蘋果電腦等，整個花費下來差不多20萬吧。
招標單位的各個部門都要打點好。一般部門經理要送現金，30萬-50萬不等，其他按照級別不同拿到的現金也就不同，有20萬、10萬不等，有時候一個部門中會送出不同的金額，但任勇不擔心對方會知道他送禮的標準，"沒人會說。"
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-16/09083172134.shtml
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